전체메뉴
부동산
아파트, 분양가 다 주고 사나요? |2024. 07.17

광주 아파트 분양가에 마이너스 프리미엄, 즉 분양가보다 더 싼 매물들이 속출하고 있다. 공급 과잉, 부동산 경기 침체, 가격 거품 등이 종합적으로 작용하고 있다는 분석이다. 앞으로 교육 여건 등 위치, 브랜드, 조경 등에 따라 아파트 가격이 양극화되고 시장에서 투자 수요가 사라지면서 아파트 가격이 전반적으로 하락할 수밖에 없을 것이라는 전망이 나오고 있다.…

광주 아파트값 9주 연속·전남 0.06% 하락 |2024. 07.04

이번 주 전남의 아파트매매가격이 전(前)주에 비해 0.06% 하락한 것으로 조사됐다. 전남은 여수와 광양 중심으로 가격 하락률이 높았고, 광주도 여전한 감소세를 보였다. 4일 한국부동산원이 발표한 ‘2024년 7월 1주 주간 아파트가격 동향’에 따르면 이번 주(7월1일 기준) 전남의 아파트 매매가격은 지난 주 대비 0.06% 하락하면서 2주 연속 감소세…

전국 4만848가구 분양 ‘큰 장’ 열리는데 광주·전남은 썰렁 |2024. 06.27

광주·전남 분양시장이 썰렁하다. 다음 달 전국적으로 대규모 분양 시장이 열리는 상황과도 너무 다른 분위기라 지역 부동산업계가 한숨을 쉬고 있다. 광주의 경우 지난 5월부터 3개월 연속 개점휴업 이나 다름없는 상태다. 경기 침체로 미분양 물량이 쌓여있는데다 소비자들의 수요 심리도 위축, 건설회사들이 적극적 공급에 나서지 않는 모양새가 뚜렷하다. 공공 용지…

광주 신축아파트 분양가 천정부지…구축 아파트 리모델링 붐 |2024. 06.20

#. 광주시 서구 치평동에 사는 직장인 김주선(29)씨는 최근 평일 오전 중에 잠을 이루기가 어렵다. 야간 근무를 하는 김씨는 가족들은 일어나 있는 아침 시간대 취침에 드는데, 일주일 전 옆집에서 집수리를 시작하는 바람에 소음과 진동으로 쉽게 잠에 들 수 없기 때문이다. 옆집에서 집수리를 시작한 지 1주일이 지났지만, 김씨가 잠을 제대로 잘 수 없는 건 1…

집값 양극화…광주 아파트 가격 6주 연속 하락 |2024. 06.13

광주 아파트매매가격이 6주 연속 하락세를 기록했다. 13일 한국부동산원이 발표한 ‘2024년 주간 아파트가격 동향’에 따르면 6월 2주(6월 10일기준) 광주의 아파트매매가격은 전(前)주 대비 0.05% 감소한 것으로 나타났다. 광주는 5월 1주부터 이주까지 6주 연속 매매가격이 감소했다. 전남도 3주 연속 하락했는데, 이주 전주 대비 0.05% 줄어…

광주·전남 아파트 입주율 전국 ‘꼴등’ |2024. 06.06

‘꽁꽁’ 얼어붙은 광주·전남 아파트 시장이 좀처럼 회복될 기미를 보이지 않고 있다. 지난달 아파트 입주율은 3개월 연속 하락하면서 조사 이래 최저이자, 전국에서 가장 낮은 수치를 기록했다. 여기에 주택업계가 내놓은 이달 아파트 입주전망지수도 전국 최저를 기록하는 등 쉽사리 반등하지 못하고 있다. 무엇보다 광주를 제외한 수도권과 광역시의 입주 시장이 개선…

5월 셋째주 광주·전남 아파트 전세가격 상승 |2024. 05.23

광주와 전남 아파트 전세가격이 동반 상승한 것으로 나타났다. 23일 한국부동산원이 발표한 ‘2024년 주간 아파트가격 동향’에 따르면 5월 3주(5월 20일기준) 광주의 아파트 전세가격은 전(前)주 대비 0.03% 전남은 0.04% 오른 것으로 나타났다. 광주는 상승으로 전환했고, 전남은 2주 연속 증가세를 보였다. 광주·전남 아파트 전세 가격은 등락을…

광주·전남 아파트가격 ‘하락’ 지속 |2024. 05.16

광주와 전남 아파트매매가격이 하락한 것으로 나타났다. 16일 한국부동산원이 발표한 ‘2024년 주간 아파트가격 동향’에 따르면 5월 2주(5월 13일기준) 광주의 아파트매매가격은 전(前)주 대비 0.04% 전남은 0.05% 줄어든 것으로 나타났다. 광주는 2주 연속, 전남은 6주 연속 하락세를 보였다. 이로써 광주는 올해 누적 -0.51%, 전남은 -0…

광주 아파트 매입 큰손 ‘30대’ |2024. 05.16

올 1분기 광주에서 아파트를 가장 많이 매입한 연령대는 30대 인 것으로 나타났다. 아파트 매입 비중에서 30대가 40대를 추월한 건 처음으로, 30대의 아파트 매입에는 정부가 추진 중인 신생아 특례대출 등의 정책이 큰 영향을 미친 것으로 풀이된다. 16일 한국부동산원 부동산통계뷰어에 따르면 올 1분기(1~3월) 광주지역 아파트 매입 건수는 3895건으…

중앙공원 롯데캐슬 시그니처 내일부터 선착순 모집 |2024. 05.13

‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’가 15일부터 선착순 동호 지정 계약을 진행한다. 선착순 동호 지정 계약은 청약접수를 통해 당첨됐으나, 부적격 대상으로 판정된 세대를 대상으로 진행된다. 계약 자격은 거주 지역에 상관없이 만 19세 이상이면 누구나 가능하며 청약통장과 주택 소유 여부와도 무관하다. 소비자가 직접 동호수를 지정해 분양받을 수 있는데, 광주 최…

늘어나는 빈 점포…1분기 광주 상가 공실률 전국 최고 수준 |2024. 04.25

올 1분기 광주지역 상업용 부동산 공실률이 전국 최고 수준을 기록했다. 임대료 변동 추이를 나타내는 임대가격지수는 부동산 유형별로 많게는 9분기 연속 하락한 것으로 나타났다. 25일 한국부동산원이 발표한 ‘2024년 1분기 상업용부동산 임대동향조사 결과’에 따르면 광주지역 중대형상가의 공실률은 전국평균(13.7%)보다 3.3%포인트 높은 17%를 기록했…

정기섭 대한주택건설협회 광주전남도회장 “주택사업여건 개선해 더욱 내실 있는 협회 만들겠다” |2024. 04.17

“40년의 역사에 걸맞게 위상을 높이고 회원사들의 사업역량강화와 주택사업여건 개선을 위해 더욱 노력하겠습니다.” 정기섭 대한주택건설협협회 광주전남도회 회장은 “수도권소재 대형건설사와의 무한경쟁에서 우위를 점할 수 있도록 품질개선에 끊임없이 매진하고 지역민들의 변함없는 신뢰와 지속적인 관심을 받을 수 있도록 가일층 노력해야 할 것”이라고 밝혔다. 정기섭 …

주택산업 버팀목…나눔 실천으로 지역민 행복 짓는다 |2024. 04.17

현재 지역 주택업계는 시장 침체, 원자재가격 상승에 따른 건설비용 급등, 금융시장 변동성 등 대내·외 여건 악화로 불확실성이 확대되고 있다. 다행히 광주·전남은 연초부터 민간공원부지를 중심으로 분양을 계기로 시장의 분위기가 반등했다는 평가가 나온다. 주택건설업은 국가경제 전반에 막대한 영향을 끼칠 뿐만 아니라 생산과 부가가치 유발, 일자리 창출 효과에 …

명품 호수공원·주거단지 품고 아파트 명품이 되다 |2024. 04.17

광주 최대 민간공원 특례사업지인 중앙공원 1지구가 롯데건설의 하이엔드 아파트 ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’ 분양을 시작으로 사업에 속도를 내고 있다. ◇대형 호수·공원 품은 고품격 아파트 2772세대=광주 서구 금호동 일대에 위치한 ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’는 지하 3층~지상 28층 총 39개동, 전용면적 84~233㎡, 총 2772세대로 구성되며, …

광주 청약시장 이번주 분수령…올 공급량 3분의 1 쏟아진다 |2024. 04.16

이번 주 광주 청약시장에 4000세대에 달하는 아파트가 분양에 나서기로 해 청약 결과에 이목이 쏠리고 있다. 올해 분양할 것으로 예상되는 물량의 3분의 1에 달하는 세대가 한 주 만에 시장에 나오는 것인데, 이들의 청약 성적이 추후 광주 분양 시장에 지대한 영향을 미칠 것이라는 평가가 나온다. 최근 광주 청약시장은 경기침체 속에 고금리와 고분양가 논…