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광주 오피스텔·상가 기준시가 소폭 상향 |2020. 01.03

새해 광주지역 오피스텔·상업용 건물 등의 기준시가가 소폭 오른다. 국세청이 기준시가 변동률을 오피스텔의 경우 전년 대비 평균 0.15%, 상업용 건물은 2.33% 상향, 고시했다. 또 광주에서 가장 비싼 오피스텔은 서구 농성동 ‘광천프라임아너팰리스’인 것으로 조사됐다. 2일 국세청에 따르면 지난 31일 고시한 ‘오피스텔·상업용 건물 기준시가(2020년 1…

지난해 광주 단독주택가격 4.49%↑…아파트값은 내려 |2020. 01.03

지난해 광주지역 단독주택 가격이 4.49% 상승, 서울·부산보다 더 오른 것으로 나타났다. 반면, 아파트 매매가격은 0.43% 하락했다. 이는 광주 재개발 열풍에 따라 단독주택 매매수요는 늘어난데 비해 기존 아파트의 거래는 크게 위축됐기 때문으로 풀이된다. 2일 한국감정원에 따르면 전국주택가격동향 조사 결과, 지난달 광주 아파트값은 전월 대비 0.04%…

건설기술용역 종합심사낙찰제 본격 시행 |2019. 12.27

조달청은 내년부터 건설기술용역 분야에 종합심사낙찰제(종심제)를 본격 시행한다고 26일 밝혔다. 기존 적격심사낙찰제는 기준 점수를 통과한 업체 중 최저가격 업체를 낙찰자로 선정해, 업체들이 기술력 확보보다 낮은 가격으로 입찰하는 데 치중한다는 문제가 제기돼 왔다. 종심제는 기술 점수와 가격 점수를 합해 최고점을 받은 업체를 낙찰자로 선정하는 방식으로, 업…

다음달 분양시장 ‘개점휴업’ |2019. 12.27

광주는 재개발 아파트를 중심으로 올해 아파트 분양시장을 마감했다. 내년 1월은 사실상 분양시장이 개점휴업하고 2월 포스코건설을 시작으로 본격화한다. 이는 주택청약업무가 금융결제원에서 한국감정원으로 이관됨에 따라 1월은 주택청약 업무가 불가능하기 때문이다. 26일 부동산업계에 따르면 국토교통부 고시(2019-460호)에 의거해 내년 2월1일부터 주택청약업…

광주 아파트 매매가격 변동률 전년비 0.7%↓ |2019. 12.27

올해 광주 신규 아파트 분양가 고공행진에도 불구하고 전체 아파트 매매가격이 지난해보다 하락한 것으로 분석됐다. 이는 신규 아파트 분양가는 치솟고 기존 아파트 매매가격은 하락, 신-구 아파트 매매가격 격차가 벌어지고 있음을 의미한다. 한국감정원이 26일 발표한 시·도별 아파트 변동률 통계에 따르면 올해 광주지역 아파트 매매가격 변동률은 0.70% 하락했다.…

다주택자 세부담 강화…불법 전매시 10년간 청약 금지 |2019. 12.27

내년부터 부동산 제도가 크게 바뀐다. 정부의 12·16 부동산대책이 본격 시행되기 때문이다. 특히, 다주택자에 대한 규제가 더욱 강화되기 때문에 기존 주택 보유자 혹은 주택 취득 예정자들은 달라지는 제도를 미리 파악하고 자산관리 계획을 세울 필요가 있다. 26일 부동산114에 따르면 내년 1월부터 9억원 초과 고가주택 양도땐 장기보유특별공제 혜택이 축소…

광주·전남 11월 토지 경매시장 열기 뜨겁다 |2019. 12.06

한파의 날씨에도 광주·전남 토지 경매 시장이 달아오르고 있다. 여수시 수정동 도로는 감정가(39억2938만원)보다 무려 517% 높은 203억99만원에 낙찰돼 전국 최고 낙찰가 물건에 이름을 올렸다. 광주지역 토지 낙찰가율은 147.6%, 전남은 199.1%로 치솟았다. 5일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 11월 광주와 전남지역 토지 경매시장의 열기…

다자녀 가구 공공임대 입주 문턱 낮춘다 |2019. 12.06

내년부터 다자녀 가구나 어린 자녀를 둔 가구의 공공임대 입주가 한결 쉬워질 전망이다. 청년 임대의 경우 임대주택이 있는 지역에 거주하는 청년도 1순위 자격을 얻을 수 있다. 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 ‘기존주택 매입임대 업무처리지침’, ‘기존주택 전세임대 업무처리지침’ 개정안을 마련해 입법예고한다고 5일 밝혔다. 이들 임대는 기존의 주택을 한국토…

종부세 고지서가 왔다면…집 팔까, 증여할까 |2019. 12.06

종합부동산세 고지서가 날아왔다. 세무사사무소에는 절세 방안을 묻는 문의전화가 줄을 잇고 있다. 주로 월급에 의존하는 직장인이나 은퇴자들이다. 막상 고지서를 받아보고 늘어난 보유세 부담에 놀라 뒤늦게 절세방안 찾기에 나선 것이다. 세무 전문가들은 종부세 인상으로 한동한 주춤해진 임대사업자 등록이 다시 늘어날 수 있다고 내다봤다. 지난해 9·13대책 이전부…

LH, 광양 와우지구 행복주택 430가구 공급 |2019. 12.06

LH(한국토지주택공사) 광주전남지역본부는 광양 와우지구에 행복주택 430가구를 공급한다고 5일 밝혔다. 광양 와우지구 행복주택은 광양시에 최초로 공급되는 산업단지형 행복주택이다. 공급 평형은 전용면적 기준 19·26·36㎡이다. 19㎡형은 산단 근로자·청년에게, 26㎡형은 산단 근로자·청년·고령자에게, 36㎡형은 산단 근로자·청년·신혼부부·한부모가족·고령…

광주 금동 인쇄거리 재개발아파트 신축 |2019. 11.25

광주 인쇄출판거리인 동구 금동에 조합 및 일반아파트 815가구가 들어선다. 24일 THE50 센트럴금동지역주택조합위원회에 따르면 조합은 최근 광주 동구로부터 조합원모집 신고필증을 받아 사업을 본격화한다. 지상 39층으로 총 815가구 중 1차로 조합원 아파트 394가구를 건설한다. 2차는 일반분양 아파트 421가구를 신축한다. 모델하우스는 오는 2…

여수 ‘힐스테이트 죽림’ 견본주택 29일 오픈 |2019. 11.22

6만여㎡ 규모 공원과 함께 조성되는 여수시 소라면 ‘힐스테이트 죽림’ 견본주택이 오는 29일 문을 연다. 21일 여수 죽림지구 현대지역주택조합과 현대엔지니어링㈜는 여수시 소라면 죽림리 579번지에 ‘힐스테이트 죽림’을 조성한다고 밝혔다. ‘힐스테이트’는 ‘대한민국 명품지수 아파트부문’에 8년 연속 1위에 꼽혔다. 지하 2층~지상 15층 총 18개동 규모…

포스코건설 “광주 최고 명품 아파트 짓겠다” |2019. 11.21

8000억원 규모 풍향구역 재개발사업 시공사로 선정된 포스코건설이 “광주 최고 명품 아파트를 건설하겠다”고 약속했다. 20일 포스코건설에 따르면 최근 광주시 북구 풍향구역 주택재개발 정비사업과 관련한 조합원 투표 결과, 포스코건설이 시공사로 최종 선정됐다. 이 사업은 8400여억원을 들여 광주시 북구 풍향동 600-1번지 일원 15만2317㎡(4만607…

주택연금 60→55세로 낮춰…가입대상 135만 가구↑ |2019. 11.15

정부가 국민의 노후 안정 차원에서 주택연금 가입 대상을 기존 60세 이상(부부 중 연장자 기준)에서 55세 이상으로 낮추기로 했다. 또 주택연금에 가입할 수 있는 주택은 시가 9억원 이하에서 공시가 9억원 이하로 확대하는 방안도 추진한다. 이렇게 되면 135만 가구가 주택연금에 새로 가입할 수 있을 것으로 기대된다. 주택연금은 3억원 상당의 주택을 소유한…

‘무등산 자이&어울림’ 환기형 시스템 적용 청정공기 누린다 |2019. 11.15

GS건설과 금호건설은 광주시 북구 우산구역 재개발단지인 ‘무등산 자이&어울림’이 15일 견본주택의 문을 열고 본격적인 분양에 나선다. 이 단지는 지하 3층~지상 31층 25개동, 전용면적 39~160㎡ 총 2564가구다. 이 중 임대와 조합원분을 제외한 전용면적 59~130㎡ 1644가구가 일반분양 물량이다. 전용면적별 일반분양 물량은 1단지 ▲59㎡A …

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